Los operadores logísticos que necesitan expandir su actividad a nuevas zonas se encuentran con falta de suelo en las grandes ciudades. Conforme se van saturando las zonas logísticas y la disponibilidad de espacios, se van abriendo nuevas posibilidades en áreas geográficas con menos saturación.
Construcción de plataformas logísticas en Madrid
Tradicionalmente, la zona de Madrid, junto con Barcelona es una de las zonas más interesantes de España para la contrucción de plataformas logísticas o centros de distribución.
Como es lógico, con el boom de la logística y las ampliaciones del sector logístico debido al auge y el crecimiento del comercio electrónico han propiciado la creación de nuevos espacios logísticos en esa zona.
Conforme se han ido ocupando las zonas más cercanas a la capital de España se han ido creando nodos logísticos que, a día de hoy, están bastante consolidados como es el caso de la plataforma logística Central Iberum en Illescas, que se ha consolidado como nuevo centro logístico en la Península. Empresas como Amazon han elegido esta ubicación que pronto será una de las áreas de logística más importantes de toda Europa. Tanto es así que está a punto de ampliar su espacio logístico en 50 hectáreas.
Zaragoza y Valencia nuevas zonas para la construcción de plataformas logísticas
Ambas ciudades se han posicionado como las siguientes grandes ciudades que más atraen a los inversores y operadores logísticos. Zaragoza, desde hace ya unos años fue uno de los lugares pioneros en apostar por espacios para la logística y la cadena de suministro. El polígono Plaza es una clara apuesta por este sector.
Recientemente, el Consejo de Gobierno ha declarado inversión de interés autonómico el proyecto de ampliación que propicie la llegada de grandes operadores logísticos. Entre los futuribles candidatos a ocupar dicho espacio logístico está Amazon así como un gigante de origen asiático.
Valencia, por su parte, ha ido ganando terreno a Zaragoza debido a la gran calidad de sus infraestructuras y su excelente ubicación geográfica. De hecho, tras confirmarse las últimas operaciones logísticas, la Comunidad Valenciana se encamina hacia un nuevo récord de contratación.
Municipios como Ribarroja, Torrente y Loriguilla, continúan reduciendo la disponibilidad de espacios. De igual modo la consultora BNP Paribas prevé que otras ubicaciones como Quart de Poblet, Masalavés, Picassent o Sagunto reciban proyectos llave en mano en los próximos meses.
Grandes ciudades de interés para la logística
Las tendencias de los últimos tiempos indican que ciudades como Málaga y Sevilla irán ganando peso y atractivo de cara a los operadores logísticos que se centran en almacenes de última milla. Por su parte la junta de Andalucía ya está acelerando los trámites de urbanización y comercialización de suelo en las áreas logísticas.
Promoción y construcción de plataformas logísticas
En Inurban estamos especializados en implantaciones logísticas. Somos conscientes de que cada operador logístico requiere características y ubicaciones estratégicas distintas dependiendo de su actividad y su ámbito de operaciones. Por ello, ponemos a su disposición a nuestro equipo técnico especializado en la promoción y la construcción de nuevos espacios logísticos.
